世界新动态：首现双孩房！建发青剑湖地块规划出炉！都是洋房！
2023-03-26 21:09:02
园区断供板块，再出低密洋房，还是建发打造！
(相关资料图)
拿地仅1个多月 ，园区青剑湖板块的 建发4号地块 项目规划公示了。
青剑湖板块断供已有2年多，建发4号地是板块目前wei一的纯新盘。
地块背景：
建发青剑湖4号地，苏地2023-WG-4号地块，位于位于苏州工业园区科智路西、夷浜路北，是2023年2月，建发以总价约7.68亿竞得， 楼面价约20131元/㎡，溢价率约0.65%。
地块为纯住宅用地，本次申报的总建筑面积58282.57㎡，其中计容建筑面积37944.86㎡，不计容建筑面积20137.1㎡， 住宅建筑层数：6层/8层/10层。
根据规划，项目拟建 11栋6-10F住宅， 其中1栋6层洋房、6栋8F洋房、4栋10F洋房。
建发青剑湖4号地项目，外立面由金色金属漆、金色铝合金、米白色铝合金线条、咖色金属漆、eps线条、米白色多彩漆、深灰色多彩漆、浅灰色多彩漆、米白色氟碳漆一体板、深灰色铝隔栅、金色铝隔栅组成。
3#、10# 层高为3米。
同时，项目公示了3#标准层平面图、6#标准层平面图、10#标准层平面图。
3#（8F洋房）标准层平面图
2梯4户
四房两厅两卫
三开间朝南，开间约11.375米；竖厅设计，客厅开间约4.25米，封闭阳台；主卧套房设计，开间约3.925米；双孩房，开间约3.2米。
6#（8F洋房）标准层平面图
2梯4户
3+1房，两厅两卫
四开间朝南，面宽约13.875米；横厅设计，面宽约7.1米；主卧大套房设计；次卧也有独立衣帽间；U型厨房。
10#（10F洋房）标准层平面图
2梯4户
3房两厅两卫
三开间朝南，面宽约10米；竖厅设计，客厅开间约3.6米；三房均带飘窗。
地块规划要求： 该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格 不低于2000元/平方米，且不高于4000元/平方米。
该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积 不高于145平方米且单套房产建筑面积不高于160平方米的房源 ，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的20%。
图片来源：苏州工业园区管委会网站
