【新视野】房屋知识科普：贷款买的房子房贷还没还完可以过户吗
2023-04-15 02:58:15
(资料图)
房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下贷款买的房子房贷还没还完可以过户吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
1房子的二次交易,就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书银行的抵押合同关系变更一下就可以,其实做起来整个过程却是没有那么容易的,首先,购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同;银行签订贷款房屋抵押的合同,进行贷款房屋抵押登记记录2如果贷款还清之前进行房屋的买卖,则涉及以上五个文本的人名变更问题首先,根据房地产法,购房合同是不能变更的,其次,从银行角度,如果贷款是以所购房产作为抵押第三,至于在权属处变更贷款抵押登记他项权证或抵押权证明书以及产权证,由于目前尚无政策依据而根本行不通3就目前的情况,还贷房想卖掉,还得想方设法先将剩余的贷款还清,注销贷款抵押登记,结束购房的手续,才能进行二次交易,别无他法
